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      全國首部城市更新技術導則正式出臺

      全國首部城市更新技術導則正式出臺

      2022年03月31日 16:37 來源:中國新聞網參與互動參與互動
      全國首部城市更新技術導則正式出臺
          圖為位于重慶的山城巷?!≈貞c市住房和城鄉建設委員會供圖

        中新網重慶3月31日電 (張旭)記者31日從重慶市住房和城鄉建設委員會獲悉,《重慶市城市更新技術導則》(以下簡稱《技術導則》)已于近日正式發布,這是全國首部城市更新技術導則。

        “重慶作為山城,其城市更新的文化價值和工程價值,均有獨特之處?!敝袊鞘邪l展規劃設計咨詢有限公司首席規劃師楊一帆說,這主要是由兩個方面決定的。其一,重慶作為超大城市,建設密度高,建設改造難度大;其二,重慶可實現城市改造的類型全覆蓋,具有大城市、大農村特點,幾乎覆蓋城鄉建設全部類型。他認為,《技術導則》可以對全國城市更新起到示范作用。

      圖為位于重慶的千年古鎮磁器口?!≈貞c市住房和城鄉建設委員會供圖
      圖為位于重慶的千年古鎮磁器口?!≈貞c市住房和城鄉建設委員會供圖

        據悉,《技術導則》是重慶市“1+2+N”城市更新政策技術體系中2個技術文件之一,以“定內涵、搭流程、守底線、引方向”為主線,聚焦項目前期階段,就片區策劃方案和項目實施方案的編制提出技術指引,明確了更新片區、更新項目等10余項概念,形成了2個方案文本、4個專題報告、27張附圖、13張附表的成果體系,制定了更新要求、片區及項目劃定等10余項工作要求。

      圖為位于重慶的鵝嶺二廠?!≈貞c市住房和城鄉建設委員會供圖
      圖為位于重慶的鵝嶺二廠?!≈貞c市住房和城鄉建設委員會供圖

        其主要內容包括:

        一是定內涵,明確更新工作定位。聚焦城市存量空間資源的功能更新、提質增效,從總體上明確了城市更新工作范疇、更新方式、更新片區、更新項目等10余項概念。同時,將更新項目劃分為老舊小區、老舊街區、老舊廠區、老舊商業區、歷史文化區及公共空間等類型。

        二是搭流程,規范更新工作路徑。工作流程清晰化,以“基礎數據調查—片區策劃—項目實施方案”的工作流程為“骨架”,通過繪制工作流程圖、技術流程圖、方案編制流程圖,引導建立系統化的城市更新模式,明確各階段參與主體及工作內容;方案成果標準化,明確了更新對象識別、更新資源梳理、更新要素指引等30余條技術內容要求,并制定了片區策劃方案和項目實施方案的編制模板,形成2個方案文本、4個專題報告、27張附圖、13張附表的成果體系。

        三是守底線,規范更新主體行為。重點在“基本規定”及“技術要求”中明確了更新方式、片區及項目范圍劃定、項目實施時序等20余項工作要求。

        四是引方向,明確更新技術要求。從片區層面、更新項目層面兩個維度分別就重點工作內容提出了普適性的工作指引,引導項目在前期策劃和方案階段對各類技術要求進行統籌。

        重慶市住房和城鄉建設委員會稱,《技術導則》將進一步明確重慶市城市更新工作的底線要求,細化工作內容,規范工作流程,推動重慶實施城市更新行動健康穩步發展。(完)

      【編輯:苑菁菁】

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